今年国庆节后，顺义的两个共有产权房项目——位于马坡镇的水映兰苑和位于后沙峪的蓝境佳园同时启动申购。

　　顺义区发布公告，两个项目将分别在本周三和本周四公开摇号，确定选房家庭顺序号。

　　值得注意的是，蓝境佳园的摇号出现了之前共有产权房项目少有的情况，就是园区企业职工家庭为一组摇号，而普通的京籍和非京籍家庭是混在一组一起摇号。

　　蓝境佳园共有产权住房项目位于北京市顺义区后沙峪镇，项目四至为：东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街。

　　项目规划总建筑面积约20.16万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.62万平方米，容积率1.8。

　　项目总套数1400套，其中，一居室4套，建筑面积约67平方米；两居室1046套；建筑面积约73平方米、约86平方米；三居室350套，建筑面积约109平方米。

　　价格方面，该项目销售均价27000元/平方米，全装修交房。

　　产权比例方面，单套住房的购房人产权份额比例为65%。

　　顺义区发布的公告显示，该项目将于12月12日上午9点公开摇号确定选房家庭顺序号。

　　此次申购共计报名申请家庭6638户，审核合格家庭共计3555户，其中第一组711户，第二组2844户。房源与申购家庭比为2.54比1.

　　公告称，结合顺义区功能定位、发展方向，为满足企业无房职工家庭的职住平衡需求，本次申购房源划分上，将向为顺义区发展作出贡献的第一组适当扩大比例，占全部房源的40%，共计560套。

　　这一组家庭是经北京临空经济核心区管委会、北京天竺综合保税区管委会、中关村科技园区顺义园管委会及顺义区各镇人民政府、地区和街道办事处认定的园区、镇、街道内注册企业的无房职工家庭。

　　而第二组家庭则是顺义区户籍的无房家庭，在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭及在顺义区有稳定工作的非京籍无房家庭配售。

　　也就是说，普通组的家庭将不分京籍、非京籍，大家都混在一起摇号确定选房顺序号。

　　这组家庭的房源为总房源中的60%，共计840套。

　　另一个项目水映兰苑位于顺义马坡镇，项目四至为: 东至乾安东路（规划中），西至和安路（规划中），北至马场西路（规划中），南至智源街（规划中）。

　　项目规划总建筑面积约111832.75平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约70827.85平方米，容积率1.7。

　　项目总套数806套，其中，一居室8套，建筑面积约61-65平方米；两居室148套，建筑面积约85-89平方米；三居室650套，建筑面积约88-89平方米。

　　价格方面，该项目销售均价24000元/平方米，全装修交房。

　　产权比例方面，单套住房的购房人产权份额比例为65%。

　　根据摇号公告，该项目将于年12月11日上午9点公开摇号确定选房家庭顺序号。

　　本次申购共计报名申请家庭6374户，审核合格家庭共计4047户，其中第一组3588户，第二组459户。房源与申购家庭数量之比为5比1。

　　该项目并未设置园区专项配售的房源，将结合顺义区功能定位、发展方向，分两组摇出顺序号：

　　第一组：项目总房源中约87%，共计701套，面向顺义区户籍的无房家庭，在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。

　　第二组：项目总房源中约13%，共计105套(附件一），面向在顺义区有稳定工作的非京籍无房家庭配售。

　　这两个项目参加摇号的购房人可登录顺义区人民政府网站：//www.bjshy.gov.cn/查询摇号结果。

　　今年7月，位于通州区台湖的恒泰家园共有产权启动申购。

　　今年10月，该项目进入选房环节，并成为了共有产权房中销售较好的项目，4天里1072套房源全部售罄。

　　上次没有选到房源的申购家庭，捡漏的机会来了。

　　通州区今天发布，该项目24套剩余房源将在12月14日（本周六）进行递补选房。

　　恒泰家园项目位于北京市通州区台湖镇，项目四至为：东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。

　　项目规划总建筑面积约16.74万平方米，其中规划地上建筑面积约9.21万平方米，总套数1072套，建筑面积约66平方米一居10套，约83-89平方米二居1062套。

　　价格方面，该项目共有产权房含全装修费用销售价格20000元/平方米。

　　共有份额比例上，该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有50%份额。

　　根据今天发布的公告，该项目剩余房源共计24套，户型为约83平米二居12套，约89平米二居12套。

　　此次递补选房，将通知京籍3741号-3876号申请家庭、非京籍448号-625号申请家庭，按照摇号顺序依次递补选房。

　　开发企业将根据摇号结果于周三开始通知申购家庭选房。请各选房号段的申购家庭保持电话畅通。（来源：京房字）